不動産を売却するためには、物件の査定を受け市場動向を考慮したうえで価格設定をすることが成功のカギです。

不動産屋の選び方について

不動産を売却するために正しい価格を知りましょう

初めて不動産を購入することはとても緊張することですが、その不動産を手放すために売却活動をすることもまた緊張することです。ほとんどの人が人生のうちで経験するかどうかのことですので、慣れないのは当然です。では、売却するときの流れとはどのようなものでしょうか。

まず、物件の価値を知るために不動産の専門家である不動産業者に査定を依頼します。場所や広さ、築年数などの情報から物件を見なくてもだいたいの価格を教えてもらうこともできますが、正式な価格は実際に物件を見てから決まります。査定価格は、近隣の住宅価値を参考に市場の動向も考慮して決められます。このくらいの価格であれば売れるであろうという金額ですので、売主がもっと高く売りたい、売れるはずだと思えば査定金額にこだわらず価格設定をすることができます。不動産業者と契約を結ぶと、買い手を探してくれます。もし買い手がなかなか見つからない時は、価格が適正でないことが多く、値下げをして様子をみることになります。無事買い手が見つかれば、引渡して取引完了となります。自宅が売りに出ている期間が長い事は精神的にもあまり良いものではありませんので、適正な価格設定が必要になります。普段からその地域の不動産情報に目を通しておくといざという時に、慌てることがありません。

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